Sellado de juntas con descuelgue en Madrid
Las juntas de una fachada o un patio cumplen una función importante para mantener correctamente protegidos los encuentros entre distintos materiales y elementos del edificio. Con el paso del tiempo, estos sellados pueden agrietarse, separarse o perder adherencia, dejando zonas expuestas a la entrada de agua y al deterioro.
En edificios de varias plantas, muchas de estas juntas se encuentran en lugares de difícil acceso. Los trabajos mediante descuelgue en Madrid permiten llegar directamente a estas zonas para renovar los sellados y realizar las reparaciones necesarias.
¿Cómo saber si una junta exterior está deteriorada?
Hay determinados signos que pueden indicar que es conveniente revisar las juntas de una fachada o patio:
- Sellados cuarteados o separados.
- Juntas abiertas entre diferentes materiales.
- Pérdida de adherencia del producto existente.
- Humedades próximas a encuentros de fachada.
- Pintura deteriorada alrededor de la junta.
- Entrada de agua después de episodios de lluvia.
Cuando aparecen estos problemas, limitarse a pintar encima de la zona no suele solucionar su origen. Es necesario revisar el estado del encuentro y determinar si el sellado debe renovarse.
Reparación de juntas mediante descuelgue
Cuando las juntas deterioradas están situadas en plantas altas, patios interiores, medianeras o puntos de difícil acceso, el descuelgue permite intervenir directamente sobre ellas sin necesidad de instalar un andamio completo, siempre que las características del edificio lo permitan.
El trabajo puede requerir la retirada del sellado antiguo, limpieza y preparación de la superficie y aplicación de un nuevo material de sellado adecuado al tipo de junta y soporte.
También es posible aprovechar la intervención para revisar pequeñas fisuras, desperfectos o zonas deterioradas situadas alrededor del punto reparado.
Juntas en patios y fachadas de comunidades
Los problemas de sellado pueden aparecer en diferentes puntos de una comunidad de propietarios: encuentros entre materiales, uniones de determinados elementos de fachada, patios de luces, medianeras o zonas próximas a remates exteriores.
Una junta deteriorada puede parecer inicialmente un desperfecto menor, pero la exposición continuada al agua puede terminar afectando al revestimiento y a las superficies próximas.
Por este motivo, resulta recomendable intervenir cuando se observan signos claros de deterioro, especialmente en zonas muy expuestas a la lluvia.
Trabajos de sellado en altura en Madrid
En AFECOSER realizamos reparaciones y trabajos de mantenimiento en fachadas y patios de comunidades mediante descuelgue en Madrid, especialmente en zonas donde el acceso convencional resulta complicado.
Si en vuestra comunidad existen juntas abiertas, sellados deteriorados o zonas exteriores que necesitan reparación, podemos revisar el estado de los puntos afectados y determinar la intervención más adecuada.
